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东区商圈,人潮络绎不绝荣景将不再?

东区商圈,人潮络绎不绝荣景将不再?
东区商圈,人潮络绎不绝荣景将不再?

台北时尚地标忠孝东路四段一带,平日、假日人潮往来,是店家们的必争之地,靠着美妆、精品、品牌服饰、特色餐饮等撑起一片天,以及交通便利性为优势,包括台湾、美国、法国、韩国、日本等品牌相继进驻,人潮匯聚的商圈开店设点。但近期,随着区域撤店潮浮现,不禁让人怀疑「东区荣景从此没落了吗?」

东区商圈,人潮络绎不绝荣景将不再?
东区商圈,人潮络绎不绝荣景将不再?

过去房产景气年代,忠孝东路四段一带店租居高不下。继刚歇业不久永福楼旁的英国人气潮牌Superdry、 早先位在统领百货附近的顶呱呱忠孝店、早先被瑞士手表品牌Swatch替代,从去年底,就陆续传出知名店家不堪租金高涨,导致现在会发现不少店面转为特卖店,或是商家以出走,表达对租金高涨的无声抗议。

有专家表示,忠孝东路四段上的店面10年前一坪租金约为5千至8千,到了103年,一坪租金涨至2万至2万5左右,从105年开始,东区店面出租率逐渐下降,房东也渐渐将房价降至1万5,许多名店最后仍不买单,决定撤出东区商圈。

东区商圈,人潮络绎不绝荣景将不再?
东区商圈,人潮络绎不绝荣景将不再?

但近日却发现有不一样的光景!位于市政府转运站斜对角,也是信义区商圈黄金地段,原大楼一、二楼为NU SKIN,现改为「晶钻生医」及「S+DIAMOND」字样贴满于外观。就在一片骨牌效应的「退店潮」,是否有新血进驻?让人好奇「晶钻生医」及「S+DIAMOND」是为何品牌?是否为国际品牌进注台湾?为何会选择在台北市蛋黄区承租租金百万的黄金三角窗,绝佳的地理位置。

曾几何时,台北忠孝东路精华地段,在全盛时期,几乎可挤进全球零售店租前15名。是否藉由新品牌再次加入东区商圈,替商圈的繁荣景象再次带起一股风潮,指日可待。

看更多精彩内容详见本期的整形达人

  • 整形达人 2019-10-08
关键字: 商圈品牌租金东区忠孝东路
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