中時電子報 書刊

優質豐富的新聞媒體

商業、娛樂、休憩三合一的大直好生活

台北市寸土寸金,想要有嶄新的發展計畫著實不易,而近年來台北市政府推動的「台北好好看」政策,各區10項已通過的建案中,就有5件坐落於大直區,明顯多於其他區域…

位於中山區境內的大直,範圍雖然不大,地理位置卻獨樹一格。緊鄰內湖科學園區旁,可由堤頂大道連接國道一號;經由自強隧道連結士林區;由復興北路地下道和台北市區串聯;再加上已經通車的捷運文湖線,讓大直地區對外的交通聯絡網絡非常完整,成為交通四通八達的新興住宅區。

開放限建高度,扭轉城市景觀

商業、娛樂、休憩三合一的大直好生活

由於大直境內多為軍事用地,因而長期受到高度限建的管制,區域內大樓多不超過12層樓,成為台北市中較少見到的低密度住宅區,因而城市景觀自成一格。

近年來由於台北市大力推行的「台北好好看」政策,大大放寬了限建的高度,未來大直地區將可見到樓高150公尺、相當於50層樓高的建築;像是興建中的宜華飯店,預計將會有42層樓高,這將讓大直的建築景觀,有了前所未有的突破。

位處交通樞紐,邁向國際化

捷運文湖線貫穿台北市、大直、內湖地區,而捷運大直站往西下一站即是捷運松山機場站。由於松山機場隨著三通、日本東京直航的政策下,已漸漸轉型為重要的國際機場,和松山機場僅以復興北路地下道相隔的大直區,因著交通的地利之便,預期將滿足更多國際商務人士和大陸、日本遊客的需求。在「台北好好看」的政策中,即在大直地區規畫了三個國際級的飯店,宜華飯店、美麗華飯店、福華飯店都將在捷運劍南路站周邊興建,在在證明了大直邁向國際化之路,指日可待。

此外,捷運大直站旁,即將完工的海基會大樓,以及興建中的三軍總部、國防部等大型建案,預計也將為大直地區帶來更多的就業機會和購屋需求。在目前大直地區房產已是供不應求的情況看來,房價勢必有另一波的新亮點。這些優勢,也讓大直地區成為台北市區房價最具保值和抗跌的區域之一。

多所明星學校,帶動住宅素質

商業、娛樂、休憩三合一的大直好生活

大直地區的明星學校眾多,吸引許多為了孩子就學而入住或是設籍的家長前往尋屋,因而造就了幾個指名度相當高的明星學區。

像是明水路巷弄間的永安國小,以雙語學區和新穎的教學風格,成為大直地區最新的明星學區,周邊名宅林立,且有明水公園、永直公園增加綠地比,無形中提升了周邊的住宅素質。而大直街上的大直國小,則是擁有將近60年歷史的傳統小學,校風純樸管理嚴格,亦是指名度相當高的明星學校,再加上北安路上的大直完全中學,結合國中部和高中部,讓升學體制更加一致的優勢,評價甚高,亦是一位難求的滿額學校。

兼具商業、娛樂和住宅的生活特色

大直地區兼具商業、娛樂和純住宅的區域特性,也讓這裡的生活機能豐富完整。捷運劍南路站的美麗華百樂園,擁有購物、美食、電影城等規畫,除了滿足在地居民的娛樂需求,也吸引周邊內湖、士林地區的遊客前來,只要搭乘捷運即可抵達,相當符合都會人的休閒需求。

鄰近的家樂福、愛買大賣場,以及捷運大直站周邊的大直傳統市場,則讓購物需求獲得滿足;再加上迎風河濱公園、美堤河濱公園,寬闊的草原搭配一望無際的基隆河水岸,則是大直地區引以為傲的休憩場所,每到假日即可見到前來慢跑、騎單車的人們在此聚集,好不愜意。這些豐富而完整的生活機能,讓大直成為獨樹一格的住宅區,也是許多人心目中夢幻住宅的最佳首選。

《好房誌》2012年全台購屋秘笈,更多文章請上好房誌網站

看更多精彩內容詳見本期的好房網House Fun

  • 好房網House Fun 2012-01-14
關鍵字: 大直地區台北捷運住宅
好友人數
發表意見
留言規則
中時電子報對留言系統使用者發布的文字、圖片或檔案保有片面修改或移除的權利。當使用者使用本網站留言服務時,表示已詳細閱讀並完全了解,且同意配合下述規定:
  • 請勿重覆刊登一樣的文章,或大意內容相同、類似的文章
  • 請不要刊登與主題無相關之內容
  • 發言涉及攻擊、侮辱、影射或其他有違社會善良風俗、社會正義、國家安全、政府法令之內容,本網站將會直接移除
  • 請勿以發文、回文等方式,進行商業廣告、騷擾網友等行為,或是為特定網站、blog宣傳,一經發現,將會限制您的發言權限或者封鎖帳號
  • 為避免留言系統變成發洩區和口水版,請勿轉貼新聞性文章、報導或相關連結
  • 請勿提供軟體註冊碼等違反智慧財產權之資訊
  • 禁止發表涉及他人隱私、含有個人對公眾人物之私評,且未經證實、未註明消息來源的網路八卦、不實謠言等
  • 請確認發表或回覆的內容(圖片)未侵害到他人的著作權、商標、專利等權利;若因發表或回覆內容而產生的版權法律責任將由使用者自行承擔,不代表中時電子報的立場,請遵守相關法律規範
違反上述規定者,中時電子報有權刪除留言,或者直接封鎖帳號!請使用者在發言前,務必先閱讀留言板規則,謝謝配合。