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超優房價報你知!

根據永慶房仲網做的「實價登錄後,房屋開價對民眾購屋意願」調查顯示,若屋主開價能貼近實價登錄實價,高達六成民眾願意進場購屋,顯見市場買氣逐漸隨著近期經濟復甦而回暖,但前提是需價格合理,購屋意願才會高。

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過去民眾買房時,房價大多有賴於私下打聽,或從房仲業者取得資訊,但這些價格是否真實難以判斷,永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,實價登錄上路,讓房市價格更透明,民眾購屋時多了一項具公正性的實質參考,縮小議價空間的購屋心理正在發酵。

黃舒衛指出,實價登錄資訊去年陸續公開後,讓部分「離譜」的房屋開價明顯下修,對於有資金調度需求的屋主來說,若開價能貼近實價,交易時程將因此大幅縮短,根據永慶調查統計,高達八十五%的民眾認為,開價高於實際登錄價一○%以內,接受度最高。

如何善用實價登錄資訊購屋,成了最近想要買房的民眾最關心的議題之一,本期〈區域生活圈〉的專題報導,特地幫讀者搜查全省各地房市的潛力區,除了針對當地環境有詳細介紹外,還告訴你超優房價哪裡找!

北投區:溫泉宅,自住投資皆合適

【撰文/鄭文】

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新北投溫泉區遠離台北市中心的喧囂,同時坐擁捷運之便、溫泉之美,房屋均價也不高,不僅是許多退休族購買第二宅的首選,也獲得年輕首購族的喜愛。

新北投溫泉區是不錯的生活區,但站在投資、置產的角度來說,也可說是「成也溫泉,敗也溫泉」。徐佳馨表示,北投硫磺氣太重,導致電器與銀飾容易損壞,裝潢與房屋折舊的速度也相對較快,始終是為人垢病的一點。

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  • 好房網House Fun 2013-04-18
關鍵字: 房價購屋登錄民眾實價登錄
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