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廖慶學 高樓享美景 樂當宅男

尋尋覓覓之後,廖慶學選擇在房價相對親民的三重買下人生第一間房子,在自家高樓層享受美麗河景,加上社區擁有完善設施,讓他甘願當個「宅男」。

廖慶學 高樓享美景 樂當宅男

笑容親切的東森財經新聞台主持人廖慶學,出生在純樸的花蓮豐濱鄉山區,從小就展現熱情、好人緣的特質,儘管他有著「異於常人」的工作經歷,卻沒有讓他變複雜或驕傲,至今仍是謙和有禮,保持來自花蓮家鄉的那分純善個性。

廖慶學學生時代在電子零件行打工,到處送貨也到處交朋友。出社會後進入傳播公司寫劇本,寫的是《台灣變色龍》這類本土社會案件單元劇,之後主持旅遊節目拿下兩座金鐘獎,現在則是知名財經節目主持人。到處走透透的他,其實是個愛家巨蟹座,內心很渴望安定,一直都夢想有自己的房子。

剛出社會時,廖慶學窮到連買台二手機車都要和軍中同袍借錢,每月僅花四千元在台北市萬華區租一間小雅房,他拼命省錢存錢,為了買屋頭期款而努力,卻因為想要多了解財經而投入股市,賠了將近一半的積蓄。之後,廖慶學終於在新北市三重區的一個高樓建案買下人生第一屋,不但是他夢寐以求的高樓層,而且還買在價格低點,讓他越住越覺得開心。

幫哥哥買屋殺價 引發看屋興趣

「我哥哥是建築師,早在一九九八年就和家裡說想買房子,需要頭期款。」廖慶學回憶,父母在花蓮豐濱鄉開了間小雜貨店,辛苦攢下幾百萬元的積蓄,全家人一起商討,認為可以在台北市買間七百萬元左右的房子。結果哥哥找了很久,發現想買在台北市好地段又有足夠空間,至少要開價一千四百萬元的房子,才比較像樣。

後來,廖慶學哥哥相中了現在捷運市政府站附近(當時尚未開通)、室內約三十五坪的大樓,經過廖慶學出馬殺價斡旋後,以每坪約二十五萬元、總價約一千一百萬元成交。「現在看起來真是便宜,但當時覺得這是一筆鉅款,尤其是後來還歷經九二一大地震和納莉風災淹大水,台北市房價持續下挫,一度讓全家有點擔心買貴了。」

他印象深刻,哥哥的新家附近有一排公寓,某層室內有四十坪的空間只開價八百萬元,因為有淹水陰影,大家還指指點點的嫌貴,「如果能夠慧眼識英雄殺價買下,現在價格早就翻三倍以上。」

廖慶學順理成章搬進哥哥家裡住,開始當起「天龍人」,這一次幫忙殺價買屋的經驗,燃起了他的買屋魂,他心中立誓將來一定要買下屬於自己的房子。直到二○○六年,哥哥準備要結婚了,廖慶學手邊也剛好存下一點錢,於是開始到處看屋。

南港增值屋擦身過 學會別太計較零頭小錢

他先往離捷運市政府站不算遠的南港區找房子,謹記哥哥買屋時的正確判斷法則:找未來的捷運站附近準沒錯。在南港火車站、南港捷運站附近,當時「力麒村上」正在販售第一期建案,並準備開建第二期,廖慶學看了有些心動,但剩下的選擇已經不多,只剩三十五坪加一個車位的物件。

「代銷小姐說,成交價在每坪二十六、七萬元左右,我每天忙於工作對行情不了解,一聽只覺得連南港都要這麼貴啊!而且那間房子也沒有什麼景觀可言。」廖慶學熱愛殺價,忍不住坐下來和代銷小姐討價還價,最後談到總價一○一五萬元。

廖慶學心想,何不取整數一千萬元?為了這個零頭十五萬元,他又「盧」了半天,最後公司快打烊了,代銷小姐就是不肯讓價。「買房真的都是緣分!」當他心一橫要掏出信用卡刷下訂金時,竟發現信用卡沒有帶出門,隔天一早他打電話到代銷詢問,小姐淡淡回他:「不好意思,已經賣掉了。」

看到南港房子一路漲漲漲,現在想到那間意外擦身而過的房子,廖慶學還是有一點扼腕。不過他也從中學到經驗:遇到喜歡的房子,雖然要殺價,但不要計較那一點零頭,以免因小失大。他自我安慰,反正那間屋不是他想要的高樓層,就讓「往事隨風」吧!

※全文未完,尚有以下內容:

股市投資失利 轉戰三重找低價屋

越住越滿意 上班只要十分鐘

無敵景觀心情好 採買方便樂下廚

從自住到投資 購屋夢想正起飛

廖慶學 購屋5大心法

【更多精彩內容,請見《好房HouseFun》雜誌2013年12月號】

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  • 好房網House Fun 2013-12-13
關鍵字: 房子南港買屋代銷小姐
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