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捷運下一站 房價省一半

誰說想省錢 只能跨縣市移民?為減輕高房貸負擔,「輕移民」成了近年房市熱門話題,雖然省了房價,卻也讓不少人對新生活不適應……

捷運下一站 房價省一半

其實台灣地緣小,加上交通建設逐一到位,只要沿著捷運、鐵道或公路,往「外」多個2、3站約10分鐘的距離,房價就會有出人意料的「好表現」,還可以就近享受原有生活圈機能!

多花10分鐘 房屋大降價!

房價高漲,「輕移民」成了房市熱門話題,但想要享受低房價不一定只能跨縣市尋找,沿著捷運或交通路線往後3、4站找屋,往往會有意想不到的收穫!

近年來房價飆漲,想住在都會區市中心難上加難,台北市大安區、中正區中古屋房價每坪站上九字頭,更別提信義區每坪已破百萬元。中信房屋副總經理劉天仁表示,購屋人負擔加重,只好選擇跨越縣市往外圍便宜區域買屋,像是台北市的人往新北市跑、新北市的往桃園找、台中市的往彰化移動,或是高雄往屏東遷移……這就是近年流行的「輕移民」現象。

輕移民雖然省了不少房價,但不少人搬到外縣市後不習慣新環境,還得重新建立人際關係,漸漸開始懷念起以前居住的地方。

高房價趕跑人 人口沿交通建設外移

金磚動力行銷公司副總經理施孝文表示,想撿便宜屋,其實不一定只能選擇輕移民,隨著交通建設逐一到位,沿著捷運線或是各重大交通建設,往「外」多個兩、三站約十分鐘車程的距離,就能找到不錯的便宜屋,也就是「捷運(交通)下一站」的概念。

施孝文說,「下一站」購屋的好處,不僅可以享受到較便宜的房價,同時能保有原本習慣的生活圈機能,因為台灣整體地狹人稠,即便往外圍多十到二十分鐘車程,甚至跨越一個行政區,生活機能也不會差太多,但卻能以同樣的價錢買到更大的房子,對不少人來說,其實是更好的購屋方法。

根據台北市政府民政局統計,二○一二年全年台北市各行政區就有明顯的人口移動變化,遷出大於遷入人口的四個行政區分別是松山、大安、士林、信義區,都是房價高的區段,遷入人口較多的區域則是內湖、中山、文山、南港區,不僅房價較低,同時也都有捷運,顯示「沿著捷運下一站買屋」成了購屋新顯學。

※全文未完,封面故事尚有以下內容:

捷運多兩、三站 房價從七折往下降

年節購屋旺季到 把握時機搶便宜

◎ 台北市 四字頭區域 房價具吸引力

◎ 新北市 捷運路網 往第二圈擴散

◎ 台中市 交通多元 外圍區購屋熱

◎ 高雄市 通勤習慣漸變 軌道宅夯

【更多精彩內容,請見《好房HouseFun》雜誌2014年1&2月合刊號】

捷運下一站 房價省一半

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  • 好房網House Fun 2014-01-11
關鍵字: 房價捷運交通移民台北市
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