中時電子報 書刊

優質豐富的新聞媒體

柯P新人新政 都 更「一坪換一坪」無望

市長選舉落幕,柯P帶著八十五萬票入主市政府,新人新氣象,拋出取消派出所等議題之外,還主張「公辦都更」,推出林欽榮擔任副市長來主導,從人選上來看,柯P絕非省油的燈,也讓建商為此議論紛紛,未來台北市都更「一坪換一坪」恐怕成為絕響。

柯P新人新政 都 更「一坪換一坪」無望

根據統計,台北市超過三十年的老公寓多達四十萬戶,房子老舊,除了有礙市容之外,更重要的是建築物的安全性不夠,萬一發生地震或火警,人命關天,這也是歷屆市長都想推動都更的原由,但事關居住者的權利,在這個民意高漲的年代裡,都更的推動有如燙手山芋。

在柯P的競選政見裡,經常提到「公辦都更」,他主張「透過公辦都更取得公共住宅」,並且「擴大租金補貼」、「興建五萬戶只租不售的公共住宅」。依照柯P說到做到的個性,上任後「政見」即將轉化為「政策」,若真如此,建商預言,「一坪換一坪」的郝式都更法,將有如昨日黃花。

「公辦」可望提高都更的效率,使老舊的台北市容煥然一新,柯文哲主張台北市老舊公寓及二十三處整建住宅應該優先辦理,而都更過程中最困難的規畫與整合,應由政府出面協助,並且提供更多元的選擇給原住戶。

雖然我們都期待政府能拿出魄力解決市容老舊問題,還給居民一個安全的居住空間。但公辦都更仍有不少阻礙,因為依照目前法規,公辦都更用地必須位於重要交通設施周邊,還要公地管理機關有更新意願才行。如果不修改現行法規,公辦都更之路恐怕是遙遙無期。

換個角度來看,「老舊公寓更新專案」似乎對原住戶更有利,只要是老公寓都可以提出申請,住戶仍能保留「室內一坪換一坪」的機會。但問題是這個專案已隨著郝市長一同卸任,沒來得及趕上末班車的,只能期待未來柯P新政會做得更好。

【更多精彩內容,請見《好房網HouseFun》雜誌2015年1&2月合刊號】

◎封面故事>羊年購屋必勝寶典-計畫篇/買房新手入門功

柯P新人新政 都 更「一坪換一坪」無望?

看更多精彩內容詳見本期的好房網House Fun

  • 好房網House Fun 2015-01-13
關鍵字: 都更柯p市長台北市市容
好友人數
發表意見
留言規則
中時電子報對留言系統使用者發布的文字、圖片或檔案保有片面修改或移除的權利。當使用者使用本網站留言服務時,表示已詳細閱讀並完全了解,且同意配合下述規定:
  • 請勿重覆刊登一樣的文章,或大意內容相同、類似的文章
  • 請不要刊登與主題無相關之內容
  • 發言涉及攻擊、侮辱、影射或其他有違社會善良風俗、社會正義、國家安全、政府法令之內容,本網站將會直接移除
  • 請勿以發文、回文等方式,進行商業廣告、騷擾網友等行為,或是為特定網站、blog宣傳,一經發現,將會限制您的發言權限或者封鎖帳號
  • 為避免留言系統變成發洩區和口水版,請勿轉貼新聞性文章、報導或相關連結
  • 請勿提供軟體註冊碼等違反智慧財產權之資訊
  • 禁止發表涉及他人隱私、含有個人對公眾人物之私評,且未經證實、未註明消息來源的網路八卦、不實謠言等
  • 請確認發表或回覆的內容(圖片)未侵害到他人的著作權、商標、專利等權利;若因發表或回覆內容而產生的版權法律責任將由使用者自行承擔,不代表中時電子報的立場,請遵守相關法律規範
違反上述規定者,中時電子報有權刪除留言,或者直接封鎖帳號!請使用者在發言前,務必先閱讀留言板規則,謝謝配合。