中時電子報 書刊

優質豐富的新聞媒體

王榮章:海南島引爆全球淘金熱潮

國際旅遊島政策公布後,整個海南島掀起一股淘金熱,吸引全球資金瘋狂卡位,估計未來10年投入資金將高達3.5兆人民幣,這個全中國面積最小、人口最少的省分,儼然成為最火熱的爆點。

對於海南島來說,2009年的最後一天,可以說是海南成立特區以來最重要的一天,就在這一天,中國自己的國際旅遊島正式誕生,也掀起了新一波的海南淘金熱潮。

海南島過去一年多來在全中國、乃至全世界可說是紅透半邊天,但對多數台灣人來說,海南島卻顯得相當陌生,更不是主要的旅遊地點。大家的粗略印象是海南是個熱帶島嶼,盛產水果、是中國農業大省,面積略小於台灣,人口不多,省會在海口等。許多台灣人提到海南島,大概只會想到一年一度的「博鰲論壇」;一直到今年3月,台灣演藝明星大S與大陸「俏江南」餐飲集團少東汪小菲,在海南的三亞舉辦豪華婚禮後,海南島才再度吸引了台灣人的目光。

被上帝寵愛的神奇島嶼

其實海南島的地理條件得天獨厚,位於神奇的北緯18度,這個緯度附近分布著全世界最著名的度假天堂:普吉島、馬爾地夫、塞班、夏威夷等。海南全省共有19個灣、40個島,海岸線長達1823公里,森林覆蓋率達64%,更是中國唯一的熱帶省分,終年陽光普照,平均溫度約攝氏22~26度。陽光、空氣、海水、沙灘的完美結合,讓海南島成為中國最受歡迎的避寒勝地,博得「東方夏威夷」的美稱。

不僅是國內資金追捧,國際資本對海南國際旅遊島的前景也充滿期待。根據海南省統計局資料,2010年海南省實際利用外資總額15.23億美元,較2009年成長超過6成;但對海南島來說,這其實只算是開胃小菜,海南省旅遊局估計,未來10年,建設國際旅遊島的投入資金將高達3.5兆人民幣,這個史上最大規模的開發計畫,將讓海南島整個脫胎換骨,躍上國際舞台。

海棠灣將出現全球最大免稅店

海南島現在有多火,來看幾個場景就可以充分體會。今年五一假期,三亞免稅店1天擠進15000人,排隊人龍整天不斷,每個人臉上都帶著興奮又期待的神情,準備進場大肆血拼;當地電視台記者現場訪問了一位手上提滿戰利品的中年婦人:「大媽大媽,你買的是什麼精品?」這位婦人有點不好意思地回答:「我也不清楚,就看大家都在搶,我就跟著買了。」這個令人發噱的小插曲,充分看出中國人現在的驚人消費能力。

中國把國際旅遊島政策提升到「國家戰略」層級,宣示著要把海南打造成世界一流海島休閒度假旅遊勝地的決心。根據中國國家發改委訂定的「海南國際旅遊島建設發展規劃綱要」,計畫到2020年,海南旅遊設施、經營管理、服務水平要與國際旅遊服務標準全面接軌;估計到時候每年接待國內外遊客達到7680萬人次,旅遊總收入達1240億元人民幣。而光是在十二五期間,海南就將重點建設15個頂級旅遊度假區、63家以上的五星級酒店;屆時海南的五星級酒店將超過100家,成為全球五星級豪華酒店最密集的地區。

海南房價漲幅居中國之冠

為了達成這個目標,中國正傾全力建設海南島,包括今年元旦剛通車的海南高速鐵路,全長308公里的海南高鐵僅用了3年就完工通車,大大縮短海口、三亞的距離;而備受期待、連接海南與廣東省的瓊州海峽跨海大橋預計明年開工,完工後可同時行駛鐵、公路,讓內地民眾更方便赴海南旅遊。此外,包括環西鐵路、新機場等也都在積極籌備中。

除了美麗願景的加持,海南島原本在中國就具有相當特殊的地位。海南一直是高官、富豪最喜歡的避寒勝地,號稱中國的「冬都」,而近二年農曆春節,多數中央政治局常委都選在三亞過年,宣示意味更是非比尋常;但更重要的是,在海南擁有度假別墅,是中國富豪彰顯其事業成功的最佳方式,顯富效果非常明顯。三亞最大的地產商山東魯能集團就指出,中國所有高收入者都會想到三亞分一小塊「蛋糕」,其他地方的房地產是生活必需品,但三亞的房產是奢侈品,因此三亞房地產不是地區型而是外向型,面向的是整個中國市場。

鳳凰島打造不朽傳奇

1988年,台商陳利通首開先河,來到三亞栽種無籽西瓜,20多年來台灣農業界在海南打下一片天,海南島成為台灣農業最大的投資地,包括蓮霧、芒果、荔枝、椰子、番茄、香蕉等,不但規模驚人,也帶動整個海南農業質量水準大幅提升。此外,包括鮑魚、鰻魚、虱目魚、吳郭魚,乃至觀賞魚類等,台商都搞得有聲有色,也賺進了大筆財富。但國際旅遊島政策一出,讓海南島從農業大省搖身一變論投資什麼行業,檔次一定要夠,因為來海南試手氣的時間已經過了,如果沒有要做到最好的決心,千萬不要輕率來海南島淘金。

本文詳情及圖表請見《財金雜誌》21期

或上http://www.invest.com.tw/有更多精彩的當期內文轉載

看更多精彩內容詳見本期的財金雜誌

  • 財金雜誌 2011-06-01
關鍵字: 海南南島海南島中國旅遊
好友人數
發表意見
留言規則
中時電子報對留言系統使用者發布的文字、圖片或檔案保有片面修改或移除的權利。當使用者使用本網站留言服務時,表示已詳細閱讀並完全了解,且同意配合下述規定:
  • 請勿重覆刊登一樣的文章,或大意內容相同、類似的文章
  • 請不要刊登與主題無相關之內容
  • 發言涉及攻擊、侮辱、影射或其他有違社會善良風俗、社會正義、國家安全、政府法令之內容,本網站將會直接移除
  • 請勿以發文、回文等方式,進行商業廣告、騷擾網友等行為,或是為特定網站、blog宣傳,一經發現,將會限制您的發言權限或者封鎖帳號
  • 為避免留言系統變成發洩區和口水版,請勿轉貼新聞性文章、報導或相關連結
  • 請勿提供軟體註冊碼等違反智慧財產權之資訊
  • 禁止發表涉及他人隱私、含有個人對公眾人物之私評,且未經證實、未註明消息來源的網路八卦、不實謠言等
  • 請確認發表或回覆的內容(圖片)未侵害到他人的著作權、商標、專利等權利;若因發表或回覆內容而產生的版權法律責任將由使用者自行承擔,不代表中時電子報的立場,請遵守相關法律規範
違反上述規定者,中時電子報有權刪除留言,或者直接封鎖帳號!請使用者在發言前,務必先閱讀留言板規則,謝謝配合。