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買車還是買房?

買車還是買房?
買車還是買房?

最近看到一篇報導說,現在的年輕人一直抱怨房價太高買不起,乾脆放棄買房,轉去買車或是旅遊。不是說買車不好,也不是說旅遊不好,我認為,在你還沒有千萬身價時,應該把錢拿來幫你賺更多的錢。買輛車,花了一百萬,繳了五年貸款,再開五年,剩不到十萬價值,一百萬不見了。去旅遊,花了十萬,每年旅遊一次,十年後也是花了一百萬,一百萬又不見了。

但如果拿二百萬來投資兩間各五百萬的房子,當然要買對有捷運加持的桃園區,十年後,二百萬資金會因為桃園捷運蓋好了,變成四百萬或六百萬。

花錢與投資,一念之間,來回就差了四百至六百萬。所以,年輕人不要再抱怨房價太高買不起房了,不要再抱怨薪水太低(薪水太低就趕緊去兼職賺錢)。只要收入有三萬五千元以上,買一間五百萬左右的房子不是問題。

近期政府及金融界為了鼓勵民眾買房,推出各項方案,例如:

(1)央行提出調降存款利息半碼,代表貸款利息負擔降低,定存利息效益更低,並宣布鬆綁桃園、新北市等六區房貸管制禁令,最大受惠者是自住購屋族。

(2)中國信託銀行推出「換屋房貸」,訴求「以舊屋當頭期款」解套方案,年利率1.98%起,寬限期最長三年,貸款年限最長可達三十年。

(3)合作金庫宣布,因應高齡社會,推出「以房養老」政策,大幅放寬貸款人條件,只須年滿六十五歲、擁有房屋者即可申請辦理。

(4)更重要的是,桃園大眾捷運公司表示,桃園機場捷運將在2016年通車,範圍涵蓋桃園市、新北市、台北市等三個行政區,未來從台北車站到桃園機場,搭乘直達車只需三十五分鐘!為了節省旅客時間,機場捷運也規劃讓民眾在台北車站、新北產業園區站及高鐵桃園站辦理登機服務。

這麼多的房市利多,現在不買房,不買有桃園捷運加持的桃園房子,更待何時? 最後,一定要記住,我的名言:「努力工作很重要,但是學會投資,比努力工作還更重要」,不要想太多,做就對了!

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  • 理財周刊 2016-01-24
關鍵字: 桃園捷運旅遊貸款利息
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