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莊孟翰:台北市房價逐漸朝香港化之發展趨勢

莊孟翰:台北市房價逐漸朝香港化之發展趨勢

台灣地狹人稠,台北市人口密度全球排名第七。台灣雖然近幾年經濟成長每況愈下,惟房價仍緩和上漲,主因除長期低利率與資金氾濫外,政府為壓抑投機,二○一○年開徵奢侈稅後,才呈現緩和上漲趨勢。 二○○八年五月兩岸關係開始解凍,無異是房地產投資最佳保證,其後海內外龐大資金爭相挹注,終致近三年房地產投機超過三○%。 根據二○一二年Global Property Guide針對全球九十四個主要城市房價研究顯示,台北市之毛租金報酬率僅一.五七%,全球排名第九十四...

第667期文章

  • 馬凱:唯市場能自救

    毒澱粉事件如雪球般愈滾愈大,台灣人民如驚弓之鳥,已經到了吃這個也怕、吃那個也怕,面對滿桌美食不知如何下箸的地步。固然從上游到下游數不清的企業紛紛中標、...

  • 洪寶山:適才適用

    最近很多主管反映人才難尋,尤其是在業務人力的部分,更是難以補齊。 大家都很懷疑,失業率不是居高不下嗎?為什麼徵才活動如此的困難?主因在求職者若仍抱持「...

  • 電腦展大商機 聯發科全吃

    台北國際電腦展開跑,晶片大廠聯發科不僅打入華碩與宏碁供應鏈,連主機板大廠技嘉也納入,從通訊廠跨入資訊廠,可說是全吃大贏家。台北國際電腦展(COMPUTEX)是品...

  • 財經作家王伯達 布局美股獲利7成

    財經作家王伯達投資策略,布局美股太陽能及XHB房地產ETF,獲利也達7成以上,讓人見識到其理財功力。2010年,當全球經濟體處於混亂之時,在面對民國100年的跨時...

  • 谷底翻身 重返淨值

    證所稅修法未能三讀通過,失望性資金重採觀望態度,鍋蓋依舊罩頂,指數氣若游絲,多頭資金開始竄逃,從權值股、高基期股轉向股價低於淨值,且具獲利爆發或具轉機...

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    拚經濟 一定贏

    鴻海董事長郭台銘四月十七日宣布將參與國民黨內總統初選,鴻海股價當天盤中最高衝到九二.七元,市值超過一兆元。郭台銘參選不但引起政壇震撼,也在企業界引發熱...

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    股價基期低者 首選標的

    全球央行貨幣寬鬆政策助漲資金行情熱燒,然而國際原油續漲將限縮貨幣寬鬆空間,目前精選低基期績優股,仍是最佳投資策略。過去一周美股、台股持續維持碎步盤堅的...

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    台股短多長空 保守觀察不放空

    ◆翁偉捷.證照:證期雙照分析師.經歷:三立財經台盤中連線分析師、豐銀投顧研究部副總.電視/廣播媒體:NEWS 98 財經起床號連線來賓、三立財經台人氣連線來賓全...

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    未來房產的投資將和現在大不相同

    ◆胡偉良博士現任: 台北市/新北市老屋改建發展協會理事長、台灣商務平台創辦人、台灣天使投資人協會理事長、品嘉建設關係企業創辦人學歷:台大土木工程系,營管...

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    不敗教主陳重銘:存股降低投資成本才是王道

    去(二○一八)年底,台股加權指數重跌至九七○○多點,投資人的心情宛如坐上雲霄飛車高低起伏,股市多空頭料誰也算不準。如今台股已提振氣勢站回萬點,散戶投資人如...

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