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莊孟翰:預售屋未實價揭露 美中不足

莊孟翰:預售屋未實價揭露 美中不足

實價登錄屆滿二年,雖已累計超過三十萬筆資料,惟預售房價登錄卻不到一成,一般民眾對房價行情依舊是霧煞煞。 一般而言,除特殊區位或案例,中古房價約介於預售房價七至八成之間,而預售房價又是中古房價領先指標,不論是建商或購屋者,都可就二者變動相互推算市場行情與價差。自政府實施實價登錄,一般民眾最期盼者即在於此,惟在實價登錄僅以區段化、去識別化方式呈現交易行情,加以高低價前後五%不揭露,導致政府公布房價普遍偏低。 另外,單價是否...

第677期文章

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