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一棟一七八八大樓 壓垮何壽川

一棟一七八八大樓 壓垮何壽川
1788國際中心因地址位在上海南京西路1788號而得名。

三寶建設組團,美林獲利了結,頂新因食安退出

上海靜安區的地標建築一七八八國際中心,價值高達三百億元新台幣,竟然是壓垮永豐金董事長何壽川的最後一根稻草,讓永豐餘深陷百年以來最大的劫難中,如今「掌門人」何壽川還被收押禁見。

上海靜安區上的一七八八國際中心,位在靜安寺與靜安地鐵旁,地處靜安區最精華區,因地址位在上海南京西路一七八八號而得名。這是一棟結合商業中心與甲級辦公大樓,樓高二十九層,被譽為上海浦西第一棟綠建築,上頭還高掛著「台灣銀行」四個字,一眼就知道這是台灣人蓋的大樓。

三寶、美林、頂新、永豐金

只是這棟上海靜安區的地標建築,價值高達三百億元新台幣,竟然是壓垮永豐金董事長何壽川的最後一根稻草,讓永豐餘深陷百年以來最大的劫難中,如今「掌門人」還被收押禁見。

時間回到二○○六年,中國房地產正從嚴重急性呼吸道症候群(SARS)風暴中脫困,慢慢復原中;兩岸關係也在○五年四月,時任國民黨黨主席連戰到中國進行一場「和平之旅」的訪問後,漸漸破冰,台商取得房地產、土地也相對有機會。

一棟一七八八大樓 壓垮何壽川
一棟一七八八大樓 壓垮何壽川

當時,在台灣算是中小型建商的三寶建設,該公司董事長李俊傑想拿下一七八八這塊地,但這塊地位處上海精華區,又是金融區,必須要在上海有名望、有實力的企業及有金融背景的股東,才有機會得到上海市政府的青睞。

於是李俊傑透過關係,找上美商美林證券旗下的私募基金,結合中國享負盛名的「康師傅」頂新集團魏家與永豐金何家,組了一個團隊,透過海外投資公司,取得「上海世紀靜安房地產開發公司」的股權,共出資十一億元人民幣(約五十億元新台幣)。折算這塊十一萬多平方米的土地價值,每一平方米售價約一萬元人民幣的價格,其中,美林出資六千萬美元,占最大股份,如今這塊地價值已經高出十倍以上。

三寶、美林與頂新於○六年入主後,控有一七八八土地的上海世紀靜安公司,董事長變成頂新魏家老二魏應交,最大股東則是美林基金,持股四七.五%;頂新二二.八%、三寶持股二九.六九%。而永豐何家則是隱身在三寶的海外子公司Star City內,由何壽川妻子張杏如掛名董事。不過,永豐金曾解釋,何家是以借款名義進入,用一七八八房地產做抵押品。

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  • 新新聞 2017-06-22
關鍵字: 新新聞三寶建設美林頂新永豐金
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